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Schöne Doppelhaushälfte mit Garage & Einliegerwohnung im ländlichen Auerbach

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Wichtiges im Überblick:


Objektnummer:A1057 Mer
Objektanschrift:76307 Karlsbad-Auerbach
Objektkategorie:Doppelhaushälfte
Baujahr1984
Wohnfläche:ca. 215 m2
Zimmer:6
Grundstücksfläche:ca. 265 m2
 
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Kennwert:114,00 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja
 
Kaufpreis:469.000,00 EUR
Provision:3,57 %

Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung im UG, befindet sich auf einem ca. 265 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet, ist in einem sehr gepflegten und teilsanierten Zustand. Es verfügt über eine sehr großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC und der Wohnküche ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon von welchem aus man in den Garten gelangt. Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei gleichgroße Kinderzimmer, so wie ein geräumiges Tageslichtbad. Das Dachgeschoß besticht durch ein großes Studio.

Im Untergeschoß befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und stellt für den neuen Eigentümer eine zusätzliche Einnahmequelle dar.


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