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Haus

Reihenendhaus mit einzigartigem Grundriss und Traumblick in Schöllbronner Höhenlage

Objektnummer 6284
Vermarktungsart Miete/Pacht
Objektanschrift 76275 Ettlingen
Baujahr 1973

Grundstücksfläche 291,00 m²

Bezug ab 01.03.2021
Zustand gepflegt
Zimmer 5.00

Heizungsart Zentralheizung
Primärer Energieträger Öl
Befeuerungsart/Energieträger Öl, Alternativ
Energieausweis vorliegend Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 13.12.2030
Energieausweisdatum 14.12.2020

Nebenkosten 200,00 €
Monatsmiete inkl. NK 1.700,00 €

Zur Vermietung steht diese anspruchsvolle Immobilie im Ettlinger Höhenstadtteil Schöllbronn.
Das frisch renovierte Reihenendhaus zeichnet sich besonders durch seinen einzigartigen Schnitt aus. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Halbgeschosse. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Gäste WC erwarten Sie im unteren Teil des Hauses. In den oberen Geschossen finden Sie die Schlaf-/Kinderzimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Tageslichtbad. Ein weiteres Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im oberen Teil des Hauses. Das Highlight ist der hochmoderne Wintergarten im Dachgeschoss. Dank der wohligen Wärme des modernen Kaminofens, welcher aus einer Manufaktur stammt, verbringen Sie hier gemütliche Stunden unter dem Sternenhimmel. Im Sommer können Sie hier einfach die Balkontür öffnen und den Ausblick genießen, oder auf der Terrasse im Erdgeschoss verweilen. Außerdem gibt es eine sonnige Terrasse im Vorgarten, der sehr schön angelegt wurde mit Stauden und Rosenstöcken. Der Garten wurde regelmässig professionell von einer Ettlinger Gartenfirma gepflegt.
Auf dem Grundstück an der Seite befindet sich ein kleines Gartenhäuschen für Werkzeug, Holz, Gartengeräte etc.
Ein Keller mit mehreren Einbauschränken sowie eine Garage (optional) runden das Angebot ab.
- Einbauküche
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- sonnige Terrasse im Vorgarten
- zwei Balkone
- Garage
- Gäste WC
- bezugsfrei ab 01.03.2021
- Garage optional € 50,00
Schöllbronn ist ein beliebter Wohnort, schön gelegen und für viele Besucher Startpunkt ausgedehnter Wanderungen. Ein Ort der Ruhe und Erholung. Vereinsfeste, Konzerte, Wanderungen, Theateraufführungen, Sport- und Freizeitveranstaltungen bieten eine schier unerschöpfliche Möglichkeit des Erlebens und auch des selbst Engagierens.
Bekannt ist Schöllbronn auch für seine besondere Faschingstradition. Die Schöllbronner Moggel und Hexen sind weit über die Grenzen bekannt.
Provisionsfrei für den Mieter.
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Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien AG mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
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