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Wohnung

Volksbank Immobilien Ettlingen - 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick

Objektnummer 6333
Vermarktungsart Kauf
Objektanschrift 76287 Rheinstetten
Baujahr 1972
Wohnfläche ca. 90,00 m²

Kaufpreis 299.500,00 €

Bezug ab nach Vereinbarung
Vermietet Nein
Zustand Erstbezug
Etage 13
Zimmer 3.00

Heizungsart Zentralheizung
Primärer Energieträger Öl
Befeuerungsart/Energieträger Öl
Energieausweis vorliegend Ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 29.10.2028
Energieausweisdatum 30.10.2018

Anzahl Stellplätze 1
Herzlich willkommen auf einem der höchsten Aussichtspunkte Rheinstettens. Hier haben Sie die Gelegenheit Karlsruhes Süden aus einem beeindruckenden Blickwinkel zu genießen. Das Anfang der 70er erbaute Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand. Über einen der beiden Fahrstühle erreichen Sie den 13. Stock und betreten die 3-Zimmer-Wohnung über eine Diele.
Die pfiffige Raumaufteilung sorgt für eine optimale Flächennutzung. Durch die beiden nach Ost sowie nach Süd ausgerichteten Balkone ist reichlich Sonne garantiert.

Ein eigener Kellerraum und ein der Wohneinheit zugewiesener Stellplatz, komplettieren dieses tolle Angebot. Für ein weiteres Fahrzeug steht Ihnen optional eine Garage für € 20.000,00
zur Verfügung. Krempeln Sie die Ärmel hoch und hauchen Sie der Immobilie wieder den alten Glanz ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- 2 Balkone
- Aufzug
- Keller
- Garage optional
Rheinstetten ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs direkt südwestlich von Karlsruhe.
Das Stadtgebiet besteht aus den drei Stadtteilen Mörsch, Forchheim und Neuburgweier. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Forchheim. Rheinstetten ist über die Anschlussstelle Karlsruhe-Süd an der BAB 5 zu erreichen. Die beiden Bundesstraßen 3 und 36 führen durch das Stadtgebiet. Den ÖPNV bedienen zwei Stadtbahnlinien des Karlsruher Verkehrsverbundes sowie mehrere Buslinien. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Karlsruhe in ca. 30 Minuten und Ettlingen in ca. 40 Minuten. Seit 2004 verkehrt die Rheinfähre "Baden-Pfalz" über den Rhein von Neuburgweier nach Neuburg am Rhein. Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Grund- und Werkrealschule, weitere Grundschulen und eine Förderschule.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57%% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
Die Firma Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

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