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Wohnung

Volksbank Immobilien Ettlingen - TOP-Kapitalanlage oder 4 Zimmer zum SELBSTBEZUG

Objektnummer 6150
Vermarktungsart Kauf
Objektanschrift 76316 Malsch
Baujahr 1996
Wohnfläche ca. 96,50 m²

Kaufpreis 290.000,00 €

Zustand gepflegt
Etage 2
Zimmer 4.00

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Zum Verkauf steht eine sehr schöne, gepflegte und modern gestaltete 4-Zimmer Maisonettenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mahrfamilienhauses aus dem Jahr 1996.

Die ca. 96,5m² große Wohnung verfügt in der unteren Ebene über ein großes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC. Ein großer Balkon mit toller Aussicht ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu erreichen.
Über eine moderne Stahltreppe mit Holzstufen erreicht man die obere Etage mit zwei Kinderzimmern.


Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab.
Die Gemeinde Malsch liegt etwa 20 km südlich von Karlsruhe und ist in der Rheinebene am Rand des Schwarzwaldes gelegen.
Malsch liegt an der BAB 5, B3 sowie an der Rheintalbahn. Die Haltepunkte werden stündlich durch die S71/81 des Karlsruher Stadtbahnnetzes bedient.
Im ehemaligen Bahnhofsgebäude Malsch befindet sich eine Hausbrauerei. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

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