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Haus

Volksbank Immobilien Ettlingen - Mehrgenerationenhaus in super Lage in der Pfalz!

Objektnummer 6147
Vermarktungsart Kauf
Objektanschrift 76726 Germersheim
Baujahr 1980

Kaufpreis 498.000,00 €

Wohnfläche ca. 203,24 m²
Nutzfläche 47,71 m²
Grundstücksfläche 432,00 m²

Zustand Erstbezug
Zimmer 7.00

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Hier bieten wir Ihnen eine besonders interessante Immobilie an. Es handelt sich um ein 1980 errichtetes Reihenendhaus mit zwei separaten Maisonettewohnungen mit insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche auf einem 432 m² großem Grundstück.
Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus zu erreichen. Die Etagen beider Wohnungen werden jeweils durch eine ansprechende Wendeltreppe verbunden. Die untere Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss mit jeweils einer Terrasse bzw. einem Balkon auf jeder Ebene. Die obere Wohnung über das erste Ober- und Dachgeschoss mit einem Wintergarten.
Insgesamt bietet diese Immobilie 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 1 Gäste WC.


Der schön angelegte Garten und zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.
- 2 Wohneinheiten
- Wintergarten
- Terrasse
- 2 Garagen
- Keller
- Garten
Germersheim ist ein Mittelzentrum mit etwa 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine verbandsfreie Stadt sowie Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt liegt am linken Rheinufer (in der Rheinebene), zwischen Ludwigshafen am Rhein/Mannheim und Karlsruhe, ca. 13 km südlich von Speyer.
Geht man durch die Straßen und Geschäfte oder schaut über die schönen Plätze der Stadt, begegnet man überall Menschen, die für Momente verweilen, sich unterhalten und bei aller Geschäftigkeit dennoch ein wenig Zeit füreinander haben.
In Germersheim pflegt man das gesellige Miteinander und die Tradition, im Verein, beim Sport, in der Gemeinde oder im musisch-kulturellen Tun.
Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

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