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Haus

Volksbank Immobilien Ettlingen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burbach mit viel Potenzial

Objektnummer 6168
Vermarktungsart Kauf
Objektanschrift 76359 Marxzell
Baujahr 1978

Kaufpreis 530.000,00 €

Wohnfläche ca. 208,83 m²
Nutzfläche 25,12 m²
Grundstücksfläche 901,00 m²

Bezug ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug
Zimmer 8.00

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Zum Verkauf steht diese schöne Immobilie im Schönheitsschlaf in Marxzell-Burbach. Das ca. 208m² große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem stolzen, ca. 900m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss findet man 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum sowie einen großzügigen Südbalkon von dem man die wunderschöne Aussicht genießen kann.
Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer mit Küche und Bad sowie ein Keller und ein Heizkeller.
Hobbygärtner kommen in dem großen Garten voll auf Ihre Kosten - das Auto findet seinen Platz in der Garage.
- Garage
- Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Balkon
Der Höhenort Burbach liegt ca. 2,5 km vom Ortszentrum Marxzell entfernt und ist ein wahres Sonnenplateau im nördlichen Schwarzwald. Öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen mit der Albtalbahn (von Marxzell aus nach Bad Herrenalb einerseits und Ettlingen/Karlsruhe andererseits), außerdem besteht eine Busverbindung zur Haltestelle Albtalbahn und nach Langenalb. Zu Fuß ca. 15 Min. zur Straßenbahnhaltestelle in Marxzell. Busanbindung in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Am Ort befindet sich eine Grund-und Hauptschule sowie ein Kindergarten. Weitere Informationen über Marxzell erhalten Sie über www.marxzell.de.
Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

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