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Wohnung

Volksbank Immobilien Ettlingen - Tolle Kapitalanlage in Malsch

Objektnummer 6156
Vermarktungsart Kauf
Objektanschrift 76316 Malsch
Baujahr 1995
Wohnfläche ca. 94,00 m²

Kaufpreis 312.000,00 €

Vermietet Ja
Zustand Erstbezug
Etage 1
Zimmer 3.00

Energieausweistyp Verbrauchsausweis



Diese ansprechende, gut vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Das in massiver Bauweise errichtete Haus stammt aus dem Jahr 1995 und ist in einem sehr guten Zustand. Die ca. 94m² große Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und einem ansprechenden Flurbereich. Das Sonder- und Gemeinschaftseigentum zeigt sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei Balkone, ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Die Gemeinde Malsch liegt etwa 20 km südlich von Karlsruhe und ist in der Rheinebene am Rand des Schwarzwaldes gelegen.
Malsch liegt an der BAB 5, B3 sowie an der Rheintalbahn. Die Haltepunkte werden stündlich durch die S71/81 des Karlsruher Stadtbahnnetzes bedient.
Im ehemaligen Bahnhofsgebäude Malsch befindet sich eine Hausbrauerei. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

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