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Wohnung

Volksbank Immobilien GmbH - Tolle 2-Zimmerwohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger in Neureut

Objektnummer 6176
Vermarktungsart Kauf
Objektanschrift 76149 Karlsruhe-Neureut
Baujahr 1997
Wohnfläche ca. 68,00 m²

Kaufpreis 243.000,00 €

Bezug ab nach Vereinbarung
Etage 1
Zimmer 2.00

Primärer Energieträger Gas
Energieausweis vorliegend Ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 10.10.2028
Energieausweisdatum 09.10.2018

Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne und gut geschnittene, unvermietete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997.
Die ca. 68m² große Wohnung verfügt über ein schönes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Flur und einen Abstellraum. Der große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl bequem erreichbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses sehr interessante Angebot ab.
- Balkon
- Abstellraum
- Aufzug
- TG-Stellplatz
Im Norden von Karlsruhe liegt die ehemals selbständige Landgemeinde, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat.
Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymnasium/Realschule oder Hallenbad).
Heute leben hier mehr als 18.200 Menschen.

Die Straßenbahn verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und dem nahegelegenen Nördlichen Schwarzwald.
Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

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