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Wohnung

Volksbank Immobilien Ettlingen - Penthouse mit Dachterrasse in Öhringen „Limespark“

Objektnummer 6201
Vermarktungsart Kauf
Objektanschrift 74613 Öhringen
Baujahr 2015
Wohnfläche ca. 94,00 m²

Kaufpreis 345.000,00 €

Bezug ab sofort frei
Zustand neuwertig
Zimmer 3.00

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Kennwert 73,00 kWh/(m²*a)

Diese moderne 3 Zimmer-Penthousewohnung mit einer Größe von ca. 94 qm ist hochwertig ausgestattet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses. Die barrierefreie Wohnung ist ideal geschnitten und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad sowie einem Abstellraum. Ein besonderes Raumgefühl bietet die eindrucksvolle Deckenhöhe von ca. 3,30m - 4m. Die großzügige Dachterrasse ist teilweise überdacht und verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Kellerraum, einen Außenstellplatz sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Von der Tiefgarage aus erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
-Einbauküche
-Tageslichtbad
-Barrierefrei
-Dachterrasse
-Tiefgaragenstellplatz
-Außenstellplatz
-Aufzug
Öhringen liegt im westlichen, tiefer gelegenen Teil der Hohenloher Ebene, zwischen der Keuperstufe der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge und dem Kochertal. Die Stadt breitet sich über das flache Tal der Ohrn aus, eines kleinen Flusses, der etwa 10 km talwärts im Stadtteil Ohrnberg in den Kocher mündet. Mit ihren knapp 25.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt des Hohenlohekreises und seit 1994 dessen einzige große Kreisstadt. Für die umliegenden Gemeinden ist sie Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken.

Das Wohngebiet Limespark bietet allen Generationen eine hohe Wohnqualität und weist zugleich den Weg in die zukünftige Entwicklung des Wohnstandorts Öhringen.
Sonne, tolle Aussicht, intakte Natur und direktem Anschluss an die Stadtbahnlinie S4 nach Heilbronn – Karlsruhe - Baden-Baden erwartet die neuen Eigentümer.
Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

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