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Wohnung

Volksbank Immobilien Ettlingen - Großzügige 2-Zimmer Penthousewohnung in Ettlingen

Objektnummer 6208
Vermarktungsart Kauf
Objektanschrift 76275 Ettlingen
Baujahr 2012
Wohnfläche ca. 83,65 m²

Kaufpreis 393.000,00 €

Bezug ab Ab sofort
Vermietet Nein
Zustand neuwertig
Etage 3
Zimmer 2.00

Heizungsart Zentralheizung
Primärer Energieträger Erdgas leicht
Befeuerungsart/Energieträger Strom, Erdgas leicht
Energieausweis vorliegend Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 56,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 15.10.2022
Energieausweisdatum 16.10.2012

Hier haben Sie eine tolle Gelegenheit, Eigentümer eines 2-Zimmer-Penthouses mit großer Dachterrasse zu werden. Qualitativ hochwertig erbaut, bietet die Immobilie alles, was ein Neubau braucht.
Die Wohnung erreichen Sie entweder über den Fahrstuhl, oder über das großzügige und sehr gepflegte Treppenhaus. Über den Flur gelangen Sie ins überaus helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Durch die offene Küche lässt sich ein modernes Ambiente realisieren. Ein aus dem Fußboden austretendes Anschlußkabel mach die Installation einer Kochinsel möglich. Das Bad ist mit Duschkabine und Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Zusätzlich zum eigenen KfZ-Stellplatz sowie einem Kellerraum, existieren Gemeinschaftsräume für Fahrräder o.ä. Das Gebäude wird über ein Blockheizkraftwerk mit Energie versorgt.

So könnte die Einrichtung aussehen:

https://www.immoexpose.online/Immobiliencenter-Ettlingen/Ettlingen-Rheinstr/
- Dachterrasse (Süd bzw. Südwestausrichtung)
- Barriererfrei
- Stellplatz
- Keller
- Badewanne & Dusche
Ettlingen mit rund 38.000 Einwohnern und einer über 1250 Jahre alten Geschichte am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes bietet neben einer herrlichen Altstadt mit verträumten Gassen und Plätzen aber auch alle Standortvorteile einer fortschrittlichen und zukunftsorientierten Stadt.
Die kurzen Wege zur Innenstadt, zur Autobahn A5/A8 sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage sehr interessant. Ein Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe.
Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,48% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

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